Maison à vendre à Saint-Julien-les-Villas

Vous recherchez une maison spacieuse pour accueillir toute votre famille? Cette agréable maison de 124 m² habitable sur sous-sol totale, implantée sur un terrain de 945 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie optimal. Dès l’entrée, vous serez séduits par son salon-séjour lumineux, parfait pour partager de précieux moments en famille ou recevoir vos amis. Le confort du rez-de-chaussée comprend également une cuisine fermée avec son accès direct au jardin, deux belles chambres lumineuses, une salle d’eau avec un WC, et son couloir avec un espace rangement. À l’étage, un palier dessert deux très grandes chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu’un second WC indépendant, offrant à chacun son espace et son confort. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stationnement. Informations techniques: fenêtres en double vitrage bois, chauffage par chaudière gaz de ville, l'isolation des combles et du sous-sol sont déjà réalisées. Mandat: 324. DPE: D (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2100 € et 2900€ par an). Prix de vente: 250.000 € FAI (Frais d'agence inclus - honoraires charge vendeur). Pour la visiter, contactez moi au 06.50. 23.27. 43 - Alexandre COSTUMÉ () L'information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE: D indice 191 et classe CLIMAT: D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr COSTUME Alexandre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculée au RSAC de TROYES sous le numérotitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2100 € et 2900 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 124 m².