Appartement à louer - 53 Rue Guynemer

A SAISIR - 3Pièces avec Cuisine - GRENOBLE Venez découvrir ce T4 transformé en T3 au 3e étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée située 53 rue Guynemer. Vous apprécierez le calme du secteur et le fait que la rue soit peu passante. l'appartement se trouve à proximité de toutes les commodités (écoles, transports, accès rocade.. . ). Cet appartement de 69.29m² se compose comme suit: une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et branchement lave-vaisselle) avec accès à une buanderie avec branchement lave-linge. La cuisine est semi-ouverte sur un double séjour de 29.58m² exposé sud. Vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et WC séparés. Possibilité de rachat du lave-linge et et du lave-vaisselle pour 350€ l'ensemble. Menuiseries PVC double vitrage, eau froide individuelle, chauffage individuel gaz (prévoir entretien chaudière: 145€/an). En annexe, vous disposerez d'une cave en sous-sol. Disponible de suite! Honoraires de 879,04 € TTC à la charge du locataire comprenant 203,01 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.