Maison à vendre à Chavagnes-en-Paillers

À proximité des commerces, écoles, services et infrastructures sportives, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2019, offrant confort, modernité et fonctionnalité.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un garage attenant ainsi qu'un jardin viennent compléter l'ensemble.

Actuellement louée 820 € par mois dans le cadre d'un bail meublé, dont l'échéance annuelle intervient en novembre, cette maison offre plusieurs possibilités:

*Investisseurs: bénéficiez immédiatement de revenus locatifs grâce aux locataires en place.

*Futurs propriétaires occupants: anticipez votre projet de vie!
Cette maison peut notamment convenir à des personnes préparant leur retraite et souhaitant vendre leur résidence actuelle tout en percevant des loyers dans l'attente de leur future installation, sous réserve des conditions légales de reprise du logement.

Les atouts: construction récente, plain-pied, proximité des commodités et revenus locatifs immédiats.

Une belle opportunité à découvrir!

DPE: A et GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 € et 650 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix: 209 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus),
(honoraires charge vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BORGET Yannis, auou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BORGET Yannis, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YONauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 468898BTY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON.