Appartement à vendre à Marseille 7e Arrondissement

Un bien atypique aux allures de maison au cœur du quartier prisé de Saint-Victor, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une véritable vie dedans-dehors.

Avec sa propre entrée privative, développé sur deux niveaux, cet ensemble immobilier de 182 m² habitables environ, composé d’un appartement principal de 140 m² environ et d’un T2 indépendant de 40 m², offre le charme et l’esprit d’une maison, au sein d’une petite copropriété de seulement deux lots.

Un appartement principal de 140 m² au dernier étage

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement entièrement tourné vers une magnifique terrasse plein ciel de 20 m².

Les trois pièces principales s’articulent autour de cet espace extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

L’espace de vie se compose d’un vaste salon-salle à manger d’environ 55 m², idéal pour recevoir, ainsi que d’une cuisine prolongée par une arrière-cuisine. Ces deux espaces bénéficient d’un accès direct à la terrasse.

L’espace nuit propose une belle chambre avec rangements, salle de bains avec douche et WC, également ouverte sur la terrasse.

Une salle d’eau supplémentaire, un WC invités, un dressing ainsi qu’une mezzanine d’environ 20 m², pouvant être aménagée en chambre selon les besoins, complètent ce bien.

Un T2 indépendant de 42 m²

Situé au niveau inférieur, ce T2 indépendant constitue un véritable atout: il peut accueillir famille et amis, offrir un espace privé ou permettre d’envisager un projet locatif long durée ou type airbnb 90 nuit selon les besoins de chacun.

Pour compléter ce bien, une cave profonde de 6 m² avec mezzanine, accessible directement depuis l’entrée sur rue, offre un espace de rangement pratique, idéal notamment pour stationner des vélos.

Possibilité d'acquérir un box juste en face.
Honoraires agence à la charge du vendeur.