Maison à vendre à Saint-Aubin-lès-Elbeuf

À VENDRE – Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Coup de cœur assuré pour ce superbe Pavillon de plain-pied individuel de 73 m2, idéalement situé et dans un état irréprochable!
Nichée dans un secteur résidentiel très agréable et recherché, cette maison individuelle habitable de suite vous offre un cadre de vie parfait, à proximité immédiate des écoles et des transports.
✨ Le confort absolu du plain-pied:
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, beau séjour-salon lumineux, 3 belles chambres, une salle de douche moderne et un WC indépendant. ? Un sous-sol complet et fonctionnel:
Érigé sur un sous-sol total, le bien dispose d'un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, d'un espace atelier idéal pour le bricolage et d'une chaufferie. Le tout sur une belle parcelle close et verdoyante de 825 m².? ️ Des prestations de qualité & Sécurité:
• Portail automatique et interphone
• Isolation par l'extérieur (ITE) performante
• Double vitrage récent pour un confort thermique optimal? Le + Énergétique:
La maison bénéficie déjà d'une excellente isolation. Vous avez la possibilité de booster très facilement sa note énergétique (DPE) en remplaçant la chaudière actuelle par un poêle à granulés et en installant un cumulus thermodynamique. Un investissement rentable et écologique!
Rare sur le marché, une visite s'impose sans tarder!