Studio à vendre à Aubagne

AUBAGNE - HYPER CENTRE - STUDIO BIS AVEC BALCON ET VUE SUR LE GARLABAN

L'Agence du Sud vous propose de découvrir ce charmant studio bis d'environ 30 m² hab situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, situé dans un immeuble bien entretenu, en plein coeur d'Aubagne.

Lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec son coin kitchenette, ouvrant sur un balcon qui bénéficie d'une belle vue dégagée sur le Garlaban.

Vous profiterez également d'un espace "nuit" ou bureau ou dressing indépendant d'environ 6 m², idéal pour préserver votre intimité, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés.

L'immeuble et les parties communes sont bien entretenus.

L'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux particuliers: il ne vous reste plus qu'à poser vos valises!

Les atouts du bien:

Emplacement recherché en hypercentre d'Aubagne
Belle luminosité et vue dégagée sur le Garlaban
Balcon agréable
Espace nuit indépendant
Salle d'eau et WC séparés
Immeuble avec ascenseur
Appartement en très bon état

Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Informations sur la copropriété: bien soumis au statut de la copropriété comprenant 37 lots. Charges annuelles d'environ 560 €. Pas de procédure en cours.

Contactez l'Agence du Sud pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Ne tardez pas à découvrir ce bien idéalement situé!

Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 560.00 euros.