Maison à vendre à Pau

PAU HIPPODROME: Rez de jardin d'une surface totale de 118 m2, 90 m2 carrez, au calme et sans vis à vis. un appartement à vivre comme une maison, dans une copropriété de 2 logements aux faibles charges.
Superbe T4 traversant en parfait état avec double jardin.

Cuisine équipée indépendante, avec accès direct au jardin.
Grand cellier/ buanderie attenant de 30 m2, pouvant être transformé en garage + cellier.
Séjour lumineux avec accès jardin.
1 SDB+SDE, 3 belles chambres, du rangement.

À l'extérieur, profitez de deux jardins arborés, au calme
Proche toutes commodités.

Bien faisant partie d'une copropriété de 2 lots principaux.
Montant moyen annuel quote part charges de 420€/an soit 35€/mois. Pas de procédure en cours.
DPE E(273) & B(10) du 01/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2226€ et 3012€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire: 273 kWh/m2/an
Consommation énergies finale: 144 kWh/m2/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

REF annonce 203185.