Maison à vendre à Arc-sur-Tille

Découvrez cette maison au charme de l’ancien omniprésent, où pierres apparentes, poutres et matériaux authentiques lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par une remarquable hauteur sous plafond, ainsi qu’une belle cuisine pleine de cachet avec ses tomettes au sol. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en salle de jeux, pourra aisément devenir un bureau ou une quatrième chambre selon les besoins. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un joli espace intime et préservé, idéal pour profiter des beaux jours à l’abri des regards. Une maison pleine d’âme et de caractère, où le charme de l’ancien s’exprime pleinement à travers la pierre, les poutres, les tomettes et les beaux volumes. CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 1750 € et 2440€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Laura DUCASTEL -0630559709 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 522528835 Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1750.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON: Laura DUCASTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522528835.