Maison à vendre à Carcassonne

Orpi SibrAgence vous présente à Carcassonne, à deux pas du lycée Paul Sabatier, cette maison de plain-pied de 103 m² habitables, offrant un véritable potentiel locatif grâce à son studio indépendant.

La maison principale développe 78 m² et dispose de deux chambres ainsi que d'une grande cour avec terrasse, agréable pour profiter des beaux jours. Le studio de 25 m² bénéficie de sa propre entrée et d'une terrasse privative, permettant une occupation totalement indépendante.

Avec ses deux accès distincts, ce bien offre plusieurs possibilités: y installer sa résidence principale tout en générant un revenu locatif complémentaire, ou envisager un investissement avec deux espaces à louer séparément, sous réserve des autorisations nécessaires.

La proximité du lycée représente un atout pour la location étudiante, tandis que le studio peut également se prêter à une activité de location saisonnière.

En bon état général, l'ensemble est immédiatement habitable et nécessite uniquement quelques travaux de rafraîchissement. Le stationnement est facile à proximité.

Un bien polyvalent à découvrir avec SibrAgence, aussi intéressant pour habiter que pour investir.
Référence agence: 2911.