Appartement à vendre à La Farlède

APPARTEMENT T4 AMÉNAGÉ EN GRAND T3

LES POINTS FORTS
- Appartement traversant et très lumineux de 70m²
- Double séjour spacieux
- Grand balcon très ensoleillé, sans vis-à-vis
- Loggia
- Cave
- Nombreux rangements
- Stationnement aisé dans la résidence
- Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités

TRAVAUX A PREVOIR
- Peintures: environ 2 000 à 4 000 €
- Modernisation de la cuisine: environ 3 000 à 6 000 €
- Modernisation de la salle de bains: environ 3 000 à 5 000 €
- Installation d'une climatisation réversible: environ 2 000 à 4 000 €
- Budget travaux indicatif: 10 000 à 19 000 €, selon les prestations et la surface à rénover.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
- DPE: classe F (fréquent lorsqu'on est sous les toits)
- Charges de copropriété: environ 200 €/mois
- Taxe foncière: montant à confirmer hors dégrèvement

MON AVIS
Un appartement qui mérite qu'on s'y intéresse pour ses beaux volumes, sa luminosité, ses extérieurs, avec un beau potentiel de modernisation pour en faire un lieu de vie très agréable et fonctionnel. Je vous ai mis des projections, on voit de suite le potentiel de l'appartement
Référence agence: 206.