Appartement à vendre à Meyzieu

A vendre à Meyzieu, secteur prisé et recherché des Calabres, à 5 mn à pied du canal de Jonage, dans une belle résidence privée de 2014, un bel appartement T3 lumineux en rez de jardin d’une surface habitable de 63 m². L’appartement est composé d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée contemporaine ouverte sur le séjour de 28 m2 qui donne sur une terrasse et son jardin de 59 m2, de deux chambres avec placard donnant également sur le jardin par une porte-fenêtre, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Chauffage par chaudière au gaz avec compteur individuel. Huisseries pvc, fenêtres double vitrage. Volets roulants électriques. Les charges de copropriété sont de 356 euros par trimestre qui comprennent: eau froide, ascenseur, entretien bâtiment, nettoyage des communs, entretien espaces verts. Appartement (lot n° 152) pour une copropriété de 168 lots. Taxe foncière 2026: 932 euros. Pas de procédure en cours. Un garage profond peut vous être proposé en supplément (lot 154). Dans ce quartier résidentiel, vous profiterez d’un cadre de vie calme, entouré de maisons individuelles, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (tramway T3 pour un accès rapide à Lyon). Son prix de vente est de 265 000 € Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ”CLUB MANAGER IMMOBILIER, sasRCS n°délivré à LyonCPI n°délivrée par la CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 860 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.