Maison à vendre à Meyrieux-Trouet

Avant pays savoyard, 15mn du Lac d'Aiguebelette, 30 minutes de Chambéry et d’Aix-les-Bains, dans un environnement naturel préservé, cette maison d’architecte construite en 2005 entièrement en béton banché, avec une structure en béton brut apparent et de larges façades vitrée affirme une architecture contemporaine particulièrement singulière.Parfaitement implantée dans son environnement, elle s’ouvre largement sur la nature et profite d’une vue à 180° sur la vallée et les reliefs environnants depuis les différents niveaux de la maison. Le cœur de la propriété s’articule autour d’un espace de vie de 72 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 6 mètres et de larges baies vitrées, cet espace offre des volumes spectaculaires et une très belle luminosité. Orientée principalement à l’ouest et bénéficiant également d’une exposition sud côté piscine, la maison profite pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le niveau de vie se prolonge naturellement vers deux grandes terrasses, avec accès au jardin et à la piscine. La maison développe 210 m² habitables pour 310 m² de surface au sol et dispose de quatre chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale. L’ensemble bénéficie de prestations de grande qualité et d’un entretien particulièrement soigné. La maison se présente aujourd’hui dans un excellent état général et offre un confort immédiat à ses futurs occupants. À l’extérieur, près de 7 900 m² de terrain entièrement attenant entourent la propriété. Entre espaces paysagers et partie boisée, cet environnement préservé offre une véritable sensation d’espace et d’intimité, sans vis-à-vis. La piscine creusée et chauffée s’intègre naturellement à l’ensemble et profite pleinement de la vue. La propriété bénéficie enfin d’un garage de 60 m² permettant de stationner jusqu’à trois véhicules, complété par plusieurs espaces annexes au sous-sol, dont un atelier et une buanderie. Le confort est également renforcé par un chauffage au sol dans toutes les pièces. Une maison pensée comme un véritable projet architectural, où la lumière, les volumes et le paysage occupent une place centrale. DPE D. Honoraires charge Vendeur. Mandat délégué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5920 € et 8060 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 210 m².