Maison à vendre à Boulogne-sur-Mer

Située à Boulogne-sur-Mer, à deux pas de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports, venez découvrir cette vaste maison de ville offrant de beaux volumes, une excellente distribution et une belle luminosité.

Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon chaleureux, un séjour lumineux et une cuisine aménagée, accompagnés d'une première salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés. Le premier étage accueille un premier espace nuit composé de trois belles chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain privative. Au dernier étage, le bien propose deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, des invités ou un espace de télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud pour bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, complété par une petite dépendance très pratique pour le stockage ou le jardinage.

Avec ses cinq vraies chambres, ses deux espaces d'eau, son extérieur ensoleillé en centre-ville et sa proximité immédiate des services, cette maison réunit de rares atouts sur le secteur recherché de la Côte d'Opale. Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de ce bien familial.

DPE E
Indice GES B

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 14/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 070€ et 2 840€ sur les années 2021, 2022 et 2023
Consommation énergie primaire: 328 kWh/m²/an
Émissions annuelles CO₂: 10 kg CO₂/m²

*Certains visuels de cette annonce sont des suggestions d'aménagement générées par IA

Géorisque:

Antoine Lance - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer:
Référence agence: 5756.