Appartement à vendre - 9 Quai Conti

Développez votre patrimoine grâce à cet investissement LMNP clé en main sur le marché secondaire. Bénéficiez de revenus locatifs sécurisés et quasi nets d'impôts dès la signature. Loyer annuel HT: 8 733,46 € Rendement: 7,40 % Charges annuelles: 233,75 € Taxe foncière: 411 € Exploitant: Résidis Implanté au sein d'une résidence paisible en bord de Seine, offrant un cadre chaleureux et reposant. Un emplacement stratégique situé à seulement 30 minutes de Paris et bénéficiant d'un accès rapide au quartier d'affaires de La Défense. Situé en rez-de-jardin, cet appartement meublé de 34 m² Carrez est composé d'une grande pièce de vie avec espace cuisine, d'un coin nuit et d'une salle de bain avec WC. Une agréable terrasse exposé sud complète cette offre. Ce bien bénéficie d'un contrat de location long terme (bail commercial) vous garantissant une tranquillité de gestion totale. Vendu meublé, idéal pour un investissement patrimonial performant.