Entrepôt à louer à Serris

Situé à seulement quelques minutes du centre commercial Val d’Europe, de Disneyland Paris et de la gare RER A, cet entrepôt de 258 m² construit en 2020 est proposé à la location par DL Real Estate Montrouge. Il bénéficie d’un emplacement stratégique en Seine-et-Marne (77), avec un accès rapide à l’autoroute A4. UN BIEN EN EXCELLENT ÉTAT, IMMÉDIATEMENT DISPONIBLE Livré libre, ce local est prêt à accueillir votre activité dès maintenant. Son état est impeccable: construction récente, matériaux de qualité (bardage double peau, toiture bac acier multicouche), et espaces parfaitement entretenus. Un atout majeur pour une installation rapide et sans travaux. DES CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES PENSÉES POUR L'ACTIVITÉ Surface totale: 258 m² en rez-de-chaussée, dédiés au stockage. Parking privé: Un avantage rare qui facilite les livraisons et le stationnement de vos collaborateurs. Modularité: Surface divisible, adaptable à l’évolution de votre besoin. Conditions financières: Loyer de 120 €/m²/an HT. POURQUOI CET ENTREPÔT EST UNE OPPORTUNITÉ? Emplacement premium: Un bassin économique dynamique, porté par la présence du parc Disneyland et du pôle commercial de Val d’Europe. Fiscalité avantageuse: Taxe de bureau de seulement 12 € et taxe foncière maîtrisée (15 €/m²/an). Bail sécurisé: Bail commercial classique avec une indexation annuelle pour le locataire comme pour le bailleur. Vous recherchez un espace fonctionnel, moderne et parfaitement situé pour votre logistique ou votre stockage à Serris? Cet actif est à saisir rapidement.