Maison à vendre à Cesson

NOUVEAUTÉ À CESS0N – À DÉCOUVRIR SANS TARDER! Votre agence immobilière vous propose cette maison de 88 m², construite en 1972, située à Cesson (77240), dans un secteur pratique pour la vie quotidienne, à proximité des commerces, des écoles et de la gare du RER D, accessible en seulement 7 minutes à pied. Édifiée sur un terrain clos de 449 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, trois chambres et de nombreux espaces annexes permettant de répondre aux besoins d’une famille. Un espace de vie fonctionnel Le niveau principal comprend un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres dont une avec accès à un grenier aménagé, idéal pour du rangement ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Un sous-sol aux multiples possibilités Le sous-sol surélevé dispose de nombreux espaces complémentaires: Un garage Une pièce avec fenêtre pouvant accueillir un bureau ou un espace dédié à une activité Un atelier Une cave à vin Une buanderie avec chaudière à condensation De nombreux rangements À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 449 m² et d’une terrasse surélevée, parfaits pour profiter des beaux jours. Des équipements appréciables La maison bénéficie de plusieurs améliorations: Chaudière à condensation récente Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Isolation thermique par l’extérieur Porte d’entrée et porte de garage en aluminium Les atouts de cette maison à Cesson: 88 m² habitables 3 chambres Terrain clos de 449 m² Garage et sous-sol avec espaces annexes Salon avec cheminée Gare du RER D à 7 minutes à pied Écoles et commerces à proximité Prix de vente: 273 000 € Une maison offrant de belles possibilités d’aménagement, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un jardin, de volumes complémentaires et d’un accès pratique aux transports. Vous recherchez une maison à vendre à Cesson (77240)? Contactez notre agence pour plus d’informations et organiser votre visite! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Amandinimmo: Fiona BELLEGARDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACR.S.A.C MELUN RCP ALLIANZ nu00b0 59661778.