Local à vendre à Hauteluce

HOQUET BUSINESS – ABIÈS CONSULTING vous présente, en exclusivité, les murs et le fonds de commerce d’un snack-pizzeria-traiteur avec épicerie fine, idéalement situé en plein cœur de la station des Saisies (73620 Hauteluce), dans une petite copropriété. ⛷️ Une station à fort potentiel Les Saisies, station familiale et dynamique du Beaufortain, au cœur du domaine skiable de l’Espace Diamant Station vivante été comme hiver: ski alpin et ski de fond, VTT, randonnée Une clientèle touristique renouvelée chaque semaine, à laquelle s’ajoutent les saisonniers et les résidents? Le bien Environ 136 m² loi Carrez, répartis sur deux niveaux: un premier espace d’environ 70 m² et un second d’environ 65 m² Deux terrasses, très recherchées pour les déjeuners au soleil en hiver et pendant toute la saison d’été Matériel et agencements complets en place: affaire clé en main? Un atout rare en station: de quoi loger votre équipe Le niveau supérieur offre la possibilité d’héberger le personnel saisonnier ou l’exploitant sur place En station, les logements sont rares et chers, et loger son équipe conditionne souvent la réussite de la saison: c’est un avantage décisif? L’affaire Une offre large et rentable: pizzeria, snack, plats cuisinés, traiteur, épicerie fine, vins et liqueurs Une enseigne installée, avec un chiffre d’affaires stable de plus de 200 000 € HT Une destination commerciale large, qui laisse de la souplesse pour faire évoluer le concept Les points forts Devenir propriétaire de son outil de travail et de ses murs: plus aucun loyer à verser Un potentiel de développement réel: traiteur et épicerie fine en saison, vente à emporter, livraison en résidences, élargissement de l’amplitude d’ouverture Petite copropriété, avec des charges maîtrisées? Prix Murs et fonds: 486 000 € honoraires inclus (450 000 € net vendeur, plus 36 000 € HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Dossier complet (bilans, bail, inventaire) et visite sur rendez-vous, après signature d’un engagement de confidentialité.? Fabien OUART – HOQUET BUSINESS / ABIÈS CONSULTING ✉️ · 04 58 10 10 04 Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Abiès consulting: Fabien OUART Agent commercial (Entreprise individuelle).