Appartement à vendre à Passy

Passy / aux portes de Sallanches – Laissez-vous séduire par le charme authentique et le confort moderne de cet appartement de 120 m², aménagé aux derniers étages d'une ancienne ferme savoyarde. Niché dans une petite copropriété de seulement 3 logements, ce bien coup de cœur offre un cadre de vie idéal pour une famille. Les atouts du bien: Pièce de vie remarquable: Un vaste séjour baigné de lumière sous une magnifique charpente apparente, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace bar. Espace nuit: 3 magnifiques chambres mansardées à l'ambiance cocooning, une salle de bains contemporaine avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie séparée. Extérieur: Un grand balcon/terrasse exposé plein Sud offrant une vue panoramique sur les sommets environnants. Annexes: 2 places de stationnement privatives et une demi-remise idéale pour le stockage (skis, vélos, équipements) Les atouts majeurs: Charges de copropriété faibles DPE classé C N'hésitez pas sans attendre à nous contacter pour visiter! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.