Appartement à vendre à Angers

Idéal investisseur! Situé en plein cœur d’Angers, rue du Mail, découvrez ce lot composé de deux studios de 10,57 m² et 10,07 m² dont un avec une mezzanine de 7 m², soit 20,64 m² Carrez au total. Situés au 1er étage, côté cour, les studios bénéficient d’un environnement calme, à deux pas des commerces, transports et commodités. Les atouts: Emplacement recherché en hyper-centre. Deux studios au sein d’un même lot. Faibles charges de copropriété: 352 €/an pour l'ensemble. Travaux de copropriété déjà réalisés. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Idéal pour un investissement locatif. Une belle rentabilité locative grace aux deux loyers. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 740 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.