Appartement à vendre - 16 Rue Wolfgang Amadeus Mozart

Au sein de la Résidence Parc Saint Cyr, à 10 min de la gare, venez découvrir ce 4 pièces de 65.72 m² situé au 6ᵉ et dernier étage (ascenseur) d’une copropriété sécurisée. Dès l’entrée, le charme opère: un salon / salle à manger baigné de lumière, ouvert sur un balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis direct. La cuisine est indépendante et complétée par un cellier, un vrai plus au quotidien. Côté nuit, l’appartement offre 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés — une configuration parfaite pour une famille car l'espace de vie et dissocié de l'espace nuit. En complément: cave et place de stationnement devant l'entrée de l'immeuble, des atouts précieux. Ce qu’on aime ici: - Dernier étage (calme + luminosité) - Traversant (double exposition) - Balcon avec vue dégagée - Beaux volumes - Piscine et gardien - Stationnement et cave À prévoir: des travaux de rafraîchissement… ce qui en fait une opportunité rare de créer un bien à votre image Venez visiter: luminosité exceptionnelle et agencement intérieur optimal vous séduiront immédiatement! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2745 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2096.00 € et 2836.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Qoridor: Séverine Trijoulet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP GALIAN-SMABTP.