Appartement à vendre à Illzach

Avis aux investisseurs comme aux primo-accédants! Nous vous proposons ce bel appartement de 45,81 m², entièrement rénové, prêt à vivre ou à louer sans aucuns travaux. Il se compose de: Une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon Une cuisine équipée Une chambre Une salle d’eau et WC séparé Les points forts: Rénovation complète, aucun travaux à prévoir Chauffage individuel: maîtrise de vos dépenses énergétiques Faibles charges de copropriété Balcon, un vrai plus pour le confort au quotidien Investisseurs: valeur locative estimée à 550 €/mois, un placement idéal pour une rentabilité immédiate. Premier achat: une opportunité de devenir propriétaire d’un bien clé en main, à prix maîtrisé. Situé à Illzach, aux portes de Mulhouse, proche des commerces, écoles et transports. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, ce bien ne restera pas longtemps disponible! Honoraires inclus de 7.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 67 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1164.00 € et 1576.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller VO immo: Gérant - Vincent DECRIEM Carte T CPIRCPL 001.