Appartement à vendre - 32 Rue Chanzy

PÉRIGUEUX (SQUARE DES ARÈNES) – T3 DE 65 M² DERNIER ÉTAGE AVEC 2 PARKINGS – VENDU LOUÉ À deux pas du square des Arènes à Périgueux, découvrez cet appartement T3 situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Son emplacement offre un cadre de vie très agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'agencement comprend une entrée menant à un séjour lumineux de 28 m² avec coin cuisine séparé par un bar. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres de 12 m² et 10 m², une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives. Informations financières et locatives: Situation: Vendu loué avec une locataire fiable, soigneuse et sans aucun incident de paiement. L'appartement a été repeint par ses soins. Loyer mensuel: 570 € HC + 51 € de provisions sur charges. Taxe foncière: 1 262 € / an. Charges de copropriété: 100 € / mois. Une opportunité idéale pour concrétiser un investissement immobilier serein en Dordogne. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 363 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.