Maison à vendre à Strasbourg

A Strasbourg (67100), Neuhof sud, venez vite découvrir en exclusivité cette charmante maison individuelle 5 pièces des années 1960, édifiée sur son terrain de 4,25 ares.
Idéalement située dans un secteur pavillonnaire, dans une rue calme à sens unique et peu passante, cette lumineuse maison d'environ 102 m² sur sous-sol total se compose comme suit:
- au rez-de-chaussée, une entrée va desservir un vaste salon/séjour d'environ 30 m², une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse et au jardin, une salle de bains et un WC séparé
- l'étage s'ouvre sur un dégagement qui donne accès à 3 belles chambres et une pièce mansardée pouvant faire office de 4ème chambre, bureau, grand dressing ou salle de jeux.. .
- un grenier
- sous-sol total comprenant un spacieux garage équipé d'une fosse, local chaufferie, cave

Vous profiterez d'un bel extérieur sans trop de vis-à-vis grâce à sa belle surface de terrain d'une contenance de 4,25 ares

Cette maison bénéficie d'une bonne localisation, au sein d'un secteur pavillonnaire calme, non loin de la forêt et à la fois, proche de commodités (supermarché, boulangerie, arrêt de bus, école primaire Alice MOSNIER à deux pas et collège du Stockfeld à moins de 10 minutes à pied.. . )

Type de chauffage: chaudière sol au gaz

Des travaux de rafraichissement/rénovation seront à prévoir pour la remettre à votre goût et selon vos envies

Prix: 295.000€, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur

Pour visiter ou tout complément d'information, contactez Xavier DEMALINE, conseiller et expert immobilier, au 06.81. 22.61. 75 ou, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, RSAC SAVERNEauprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F. N. A. I. M.
Siège social: ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPICCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTESCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier DEMALINE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAVERNE.