Maison à vendre à Pleurtuit

Deux belles chambres de plus de 15 m², des espaces pour travailler ou se détendre, un jardin… À seulement 6 km de Dinard, imaginez votre nouveau quotidien. À proximité des commerces et des commodités de Pleurtuit, dans un lotissement résidentiel agréable, cette maison de 1985 vous accueille sur une parcelle d’environ 510 m². Au rez-de-chaussée, découvrez un salon-séjour lumineux de près de 18 m² et une cuisine indépendante. Un bureau de 8,47 m² offre un espace adapté au télétravail, aux jeux des enfants ou à un couchage occasionnel pour vos invités. Un WC complète ce niveau. À l’étage, les volumes font la différence: trois chambres, dont deux belles chambres de plus de 15 m², offrent à chacun son espace. Une grande salle de bains, un dressing et un espace de 6,25 m² à aménager en coin lecture ou en bureau complètent cet étage pensé pour accueillir les différents moments de la vie de famille. À l’extérieur, le jardin se prête à toutes vos envies: déjeuner au soleil, créer un potager ou installer un espace de jeux pour les enfants. Un garage attenant d’environ 19 m² complète l’ensemble. La maison est mitoyenne d’un côté par le garage. Chauffage par radiateurs électriques. Votre prochain chapitre en famille commence peut-être ici. Parlons-en et organisons votre visite! Vanessa Duhil – WeInvest 06 21 58 03 91 Fiche du bien: Rez-de-chaussée: - Entrée: 7,02 m2 NE- Séjour, salle à manger traversant: 17,55 m2 NE/SO- Cuisine indépendante: 11,18 m2 S/O- Bureau: 8,47 m2 NE- WC indépendant: 1,095Etage: - Couloir: 2,22 m2- Espace bureau, lecture: 6,25 m2- SDB SO: 5,49 m2- Chambre NE: 9,77 m2- Chambre SO: 15,62 m2- Chambre SO: 16,10 m2- Dressing: 2,86 m2Surface totale 103 m2. Appentis d’environ 10 m2 dans le jardin. Grande terrasse sud-ouest terrain en face non constructible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1980.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller We Invest France: Vanessa Duhil Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACSAINT-MALO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.