Maison à vendre à Félines-Minervois

Au pied de la Montagne Noire, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 116 m² habitables, entièrement rénovée entre 2025 et 2026. Offrant confort, fonctionnalité et modernité, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux à prévoir.

La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial, de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC. Vous trouverez également une salle d'eau indépendante, un WC séparé, un cellier pratique et un garage. Une terrasse vient compléter l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos et arboré de 730 m², offrant un agréable espace de vie.

Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec climatisation encore sous garantie.

Une villa rénovée, spacieuse et pleine de potentiel, située dans un environnement agréable au coeur du Minervois.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

Visite virtuelle disponible sur demande.

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN]€ et [DEPENSES_ENERGIE_MAX]€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BENCHEKROUN Stephanie, au 0637732297 ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BENCHEKROUN Stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887779452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 37STBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie BENCHEKROUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 887779452 -.