Maison à vendre à Bourguébus

Votre agence KARA HOUSE vous présente en exclusivité cette magnifique maison contemporaine construite en 2020, située sur la commune de Bourguébus 14540, aux portes de Caen. Avec ses 158 m² habitables, ses volumes généreux, ses prestations modernes et son excellente performance énergétique, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir confortablement une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et sa belle pièce de vie d'environ 56 m², comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier fonctionnel, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose notamment une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose de cinq chambres au total. À l'extérieur, le charme opère également! Vous profiterez d'un terrain de 439 m² exposé plein sud, d'un agréable jardin et d'une belle terrasse en bois, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches. Des prestations qui font la différence: Construction récente de 2020, en excellent état Chauffage au sol avec pompe à chaleur Menuiseries PVC/aluminium à double vitrage Excellente performance énergétique: DPE A / GES A Garage et deux stationnements extérieurs Exposition sud et vue dégagée Située à Bourguébus, à proximité de Caen, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant espace, confort moderne et économies d'énergie. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises et écrire la suite de votre histoire! Contactez dès maintenant votre agence KARA HOUSE, au O2 14 74 90 33 pour organiser une visite. KARA HOUSE – Ici commence la suite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 740.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KARA HOUSE: Sinan YILDIZOGLU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.