Maison à vendre à Vendargues

VILLA T3 À VENDRE À VENDARGUES (34740) – 59 m² AVEC JARDIN – BRS À proximité de Montpellier, découvrez cette villa récente de 59 m² sur deux niveaux, située dans une petite copropriété. Agencement: Rez-de-chaussée: séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, accès au jardin privatif de 24 m². Étage: deux chambres et salle de bains avec WC. Stationnement: deux places privatives en sous-sol et parking visiteurs extérieur. Informations financières: Redevance OFS: 75,60 €/mois. Charges de copropriété: 300 €/trimestre, soit 100 €/mois en moyenne. ACHAT EN BAIL RÉEL SOLIDAIRE (BRS) Ce dispositif permet d’accéder à la propriété à un prix potentiellement plus abordable, sous conditions d’éligibilité. Le logement est exclusivement destiné à la résidence principale. Conditions principales: Respect des plafonds de ressources applicables. Occupation du logement à titre de résidence principale. Ne pas être propriétaire d’un logement adapté à ses besoins et capacités. Ne pas détenir un bien générant des revenus suffisants pour acquérir un logement dans le parc privé, selon les critères applicables. Plafonds de ressources 2026 (à titre indicatif): 1 personne: 38 844 € 2 personnes: 58 057 € 3 personnes: 76 105 € 4 personnes: 90 863 € 5 personnes: 108 107 € 6 personnes: 121 650 € Les plafonds applicables dépendent de la composition du ménage, de la zone géographique et du revenu fiscal de référence retenu pour l’opération. L’éligibilité doit être vérifiée avant tout engagement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES: Sébastien CAMMAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 403744527 RCP RCACO-17-004830.