Appartement à louer - 20 Rue Guynemer

Agréable appartement de type 2 meublé, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence calme. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour-salon lumineux avec accès à un balcon tout le long, d’une cuisine meublée et équipée, d'une chambre avec rangement avec son propre petit balcon, d’une salle de bains et d'un wc séparés. Vous trouverez à 550m la Barrière de Bègles avec ses commerces de proximité et son marché le mercredi matin. La ligne de bus 15 à 220m et à 400m de la ligne de bus 73. DISPONIBLE DE SUITE Honoraires de 718 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750.00 €/mois. Provision sur charges 77 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.