Appartement à louer - 17 Chemin de Ronde

Disponible le 30/10/2026 Adresse du bien: 17 chemin de ronde à THONON-LES-BAINS (74200) Visite virtuelle 360° de ce bien sur notre site internet rive-immobilier.com Un appartement de type T3 d'une superficie totale de 61.35 m² et situé au 2ème étage d'une résidence récente (copropriété avec ascenseur, interphone, fibre optique) et comprenant: Une entrée avec placard aménagé; Une cuisine aménagée semi ouverte sur un séjour/salon; Un séjour/salon donnant sur balcon exposé SUD; Deux chambres (sol parquet) avec placard aménagé; Une salle de bains avec baignoire (radiateur sèche serviette et branchement lave-linge); Un WC séparé; Une place de parking en sous-sol; Chauffage individuel avec radiateurs électriques (eau chaude par cumulus); Electricité à la charge du locataire; Résidence principale obligatoire Loc. NON soumise au dispositif Duflot / Pinel DPE: Date de réalisation du diagnostic: 02/05/2024 Classe énergie: C Consommation énergétique (énergie primaire): 143 kWh/m²/an Consommation énergétique (énergie finale): 62 kWh/m²/an Classe climat: A Emission de gaz à effet de serre: 4 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 580eur et 830eur par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris) Nouvelle étiquette de performance énergétique et climatique: Classe énergie: C / 118 kWh/m²/an Classe climat: A / 4 kg CO2/m²/an GEORISQUES: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr PRIX: Loyer hors charges: 866eur Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur): 94eur Total du loyer charges comprises = 960eur cc Dépôt de garantie: 866eur Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail: 490eur ttc Honoraires d’état des lieux): 122eur ttc Total des honoraires de location à la charge du locataire = 612eur ttc Si le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien: - Être titulaire d’un CDI (généralement hors période d’essai) - Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer - Résidence principale du CANDIDAT situé en France Pour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email: - Carte identité - 3 dernières quittances de loyers - Contrat de travail - 3 dernières fiches de salaires - Avis d’imposition Pour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l’agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES: rive-immobilier.com Honoraires de 612 € TTC à la charge du locataire comprenant 122 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 866 €/mois. Provision sur charges 94 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 848 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.