Appartement à vendre - 4 Rue des Terrasses

EXCLUSIVITÉ SIXIÈME AVENUE! APPARTEMENT 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN À BONDOUFLE

Construite en 1975, cette résidence appréciée de Bondoufle séduit par son architecture résidentielle soignée et son implantation harmonieuse au coeur d'un environnement verdoyant. Pensée pour offrir un véritable confort de vie, elle propose des logements aux allures de maison grâce à leurs généreux jardins et terrasses privatifs.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un cellier offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. WC indépendants.

Le véritable atout de ce bien: un agréable jardin privatif d'environ 70 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou créer un espace détente en toute tranquillité.
Côté stationnement, l'appartement bénéficie d'un garage fermé de type box directement accessible depuis le logement, un confort rare et particulièrement recherché.

Les + du bien:
- Appartement de 77,72 m² en rez-de-jardin
- Jardin privatif d'environ 70 m²
- Grande pièce de vie avec cuisine semi-ouverte
- Deux chambres
- Dressing et cellier
- Garage box fermé avec accès direct à l'appartement
- Proximité des commodités
- Gare de Brétigny-sur-Orge et gare d'Évry accessibles en quelques minutes.

Informations complémentaires:
- Taxe foncière: 1 085 €
- Résidence de 350 lots dont 141 lots d'habitation
Charges de copropriété trimestrielles prévisionnelles: 945 € comprennent l'eau, le chauffage, les charges communes.

Vous recherchez un appartement alliant espace, confort et extérieur privatif? Ce bien est fait pour vous. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence immobilière Sixième Avenue Arpajon & Brétigny-sur-Orge.

Ce bien se trouve dans la commune de Bondoufle située dans le département de l'Essonne. Desservie directement par la N 104, l'A6 et également par le RER C et D à seulement 7 minutes. Cette ville pavillonnaire est idéale pour les familles qui cherchent du calme à seulement 30 minutes de Paris. Les 9330 Bondouflois profitent de 4 écoles élémentaires, d'un collège, d'un lycée et de nombreuses associations sportives et culturelles. Le tout dans un cadre verdoyant grâce au Golf et à ses divers sentiers de promenades.
Copropriété de 350 lots - dont 141 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 3516.00 euros.