Appartement à louer - 11 Boulevard des Frères Godchot

EG AGENCY GESTION vous propose à la location une chambre dans une magnifique colocation de 110 m², entièrement meublée et équipée avec goût, située dans le quartier de Saint-Pierre, entre La Blancarde et La Timone (13005 Marseille). Aménagé par une architecte d'intérieur, cet appartement traversant et lumineux offre un cadre de vie moderne, chaleureux et convivial, idéal pour les étudiants et les jeunes actifs. Situé au 5e étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété calme et sécurisée. DESCRIPTION DU LOGEMENT L'appartement dispose de plus de 50 m² d'espaces communs comprenant une spacieuse pièce de vie lumineuse avec balcon, une magnifique cuisine ouverte avec îlot central entièrement équipée (four, plaques à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes et petit électroménager). Il comprend également deux salles d'eau modernes avec douches à l'italienne, trois WC ainsi qu'un espace buanderie équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Les 5 chambres, lumineuses et décorées avec soin, sont entièrement meublées avec lit double, bureau, chaise, dressing et rangements. Un local à vélos est également disponible au rez-de-chaussée. EMPLACEMENT Idéalement situé boulevard des Frères Godchot, à proximité immédiate des commerces, du campus Santé Timone et des transports en commun. La gare de La Blancarde, les tramways T1 et T2 ainsi que le métro M1 sont accessibles en quelques minutes. INFORMATIONS FINANCIÈRES Loyer hors charges: 400 € / mois Charges: 140 € / mois Loyer charges comprises: 540 € / mois (entretien des parties communes, eau, électricité, internet, assurance habitation, ménage des espaces communs) Dépôt de garantie: 800 € Honoraires d'état des lieux: 66,60 € Colocation limitée à 5 occupants, une personne par chambre. CONDITIONS DE CANDIDATURE Les visites sont organisées uniquement après étude d'un dossier complet répondant aux critères de solvabilité. Nous vous invitons à déposer votre dossier directement sur notre site internet rubrique Dossier locataire. Pour toute information complémentaire: EG AGENCY GESTION 07 43 39 32 55 Honoraires de 66 € TTC à la charge du locataire comprenant 66 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 400 €/mois. Provision sur charges 140 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE: 16-02-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Bien loué en colocation, prévu pour 5 colocataires.