Appartement à vendre - 23 Rue des Vignes

? GRIESHEIM-PRÈS-MOLSHEIM | Un joli compromis entre maison et appartement! Vous rêvez d’un espace de vie confortable, d’un extérieur pour profiter des beaux jours et de belles solutions de stationnement? Ce bien pourrait bien vous séduire! Découvrez ce bel appartement Carré de l’Habitat de 90 m² habitables, qui offre le confort d’un appartement et l’esprit d’une maison, avec sa terrasse couverte, son petit jardin privatif et ses beaux volumes. Dès l’entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Aux beaux jours, prolongez naturellement votre espace de vie vers l’extérieur grâce à la terrasse couverte et au jardin privatif. Un petit coin de verdure à aménager selon vos envies: fleurs, potager ou espace détente… à vous d’imaginer! Un WC indépendant avec emplacement pour machine à laver complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert une salle d’eau avec WC ainsi que deux pièces actuellement aménagées en chambre et en dressing. Le palier ouvert offre également une belle possibilité d’aménagement: en le fermant, vous pourrez créer une troisième chambre, selon vos besoins et vos projets. Côté stationnement, vous bénéficierez d’un double garage ainsi que d’une place de parking privative: un véritable atout au quotidien! ✨ Ses atouts: 90 m² habitables Une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée ouverte Une terrasse couverte et un jardin privatif Un potentiel d’aménagement en 3 chambres Un double garage et une place de parking privée Un bien entretenu, sans travaux à prévoir? Situé à Griesheim-près-Molsheim, ce bien est une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, un extérieur et le confort d’un quotidien pratique. Un bien plein de potentiel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires? Envie de le découvrir? Contactez-nous pour organiser une visite. Chez Agence AiR, nous serons ravis de vous le faire découvrir! Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 656.00 et 888.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. N’hésitez pas à vous rendre sur notre site.