Maison à vendre à Gardanne

GARDANNE - 13120 - En première périphérie du centre de Gardanne, bastide provençale fin XIXème implantée sur une parcelle de 740 m². Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes des écoles, des bus et à 15 mn à pieds de la gare, découvrez cette maison indépendante, pleine de potentiel. D'une surface d'environ 120 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. L'espace de vie est composé d'un séjour/salle à manger de près de 28 m² avec cheminée, complété par une cuisine indépendante et une agréable verrière de 9 m² ouvrant sur l'extérieur, une salle d'eau et un WC. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec WC. Eau de la ville, puits, tout à l'égout et fibre optique possible. La maison et ses extérieurs sont à rafraîchir/réhabiliter, offrant une l'opportunité de configurer et décorer ce bien selon vos goûts tout en conservant le cachet de l'ancien. Prix: 409 000 €. Honoraires "charge vendeur". Mandat Amanda N°2173. RCSCPI Marseille-Provence N°Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 120 m².