Appartement à vendre dans le quartier Amiraux-Simplon-Poissonniers

Paris 18ème - Jules Joffrin/Carré Versigny - Magnifique appartement de 3 pièces à l'esprit 'maison' de 54,58m2 au sol, 41,34m2 pondéré et 34,73m2 Carrez bénéficiant d'un magnifique jardin privatif de près de 55m2 et d'une terrasse couverte de 20m2, à quelques minutes à pied de Jules Joffrin au cœur du Carré-Versigny! Idéalement situé au cœur du Carré-Versigny, au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble bien tenu et à l'abri des regards, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté: Un appartement de 3 pièces composé comme suit: une entrée, une salle à manger avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, un salon d'hiver avec espace bureau donnant sur jardin, une salle d'eau et des WC indépendants ainsi qu'une terrasse et un jardin arboré et exposé plein Sud. Vous serez séduits par ses nombreux atouts tels que sa luminosité avec soleil entrant, son calme absolu, ses beaux volumes, son plan, idéalement agencé, son absence de vis-à-vis, et son état, entièrement rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité! Sans oublier ce qui confère à cet appartement tout son caractère unique et rare: un sublime jardin arboré de près de 55 m² et sa terrasse couverte de 20 m²? Et si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marion au 07 62 20 15 90. Honoraires inclus de 2.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 602 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1100.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache: Marion LEDUC Agent commercial (Entreprise individuelle).