Maison à vendre à Houdan

Idéalement située si vous recherchez du CALME, cette très belle maison à l’architecture élégante et soignée vous offre un emplacement privilégié non loin du centre-ville.
La voie permettant de rejoindre le centre-ville sera prochainement complètement réaménagée par la ville: voies cyclables, cheminements piétons, espaces verts et réduction de la vitesse autorisée pour un cadre plus apaisé, sûr et vert.

COMMERCES et SERVICES:
Les commerces et services du CENTRE-VILLE ne sont qu’à 10 minutes à pied. Vous y trouverez marché, supermarché, boulangerie, banque, pharmacie, restaurants, hôpital de Houdan…

ÉCOLES:
L'école élémentaire publique, l’école maternelle arc-en-ciel, l’école Sainte Jeanne d’Arc et le collège François Mauriac sont accessibles à pied ou en bus en moins de 15 minutes ou en voiture en moins de 5 minutes.

TRANSPORTS:
La GARE de HOUDAN n’est qu’à environ 10 minutes de marche, ou 3 minutes en voiture avec possibilité de se garer facilement au parking de la gare.
La ligne de BUS 5367 (arrêt de bus à moins de 200 mètres) permet de se rendre rapidement dans le centre-ville.
Des voies cyclables seront aménagées par la ville prochainement.

ACCÈS ROUTIERS:
L’accès à la N118 n’est qu’à 5 minutes.

LOISIRS:
Vous aurez à proximité: centre aquatique Hodelia, bowling, centre d’art contemporain, médiathèque, stade et tennis club.

DESCRIPTIF DE LA MAISON:

Sur un terrain de 207 m² au total, incluant 1 GARAGE + 1 emplacement PARKING extérieur.
Cette maison 5 pièces de 90 m² bénéficiera des atouts suivants:

AU RDC:
- un accès direct au GARAGE et au JARDIN,
- une belle pièce principale de 32,68 m²,
- une salle d’eau + WC,
- un cellier,
- un espace RANGEMENT,

AU 1ER ÉTAGE:
- 4 chambres,
- 1 salle de bains équipée: meuble vasque avec tiroirs, miroir et bandeau lumineux intégré,
- WC séparés

PRESTATIONS:
- Performance énergétique et environnementale RE2020 avec certification NF Habitat,
- Salles de bains et salles d’eau équipées (meuble vasque, miroir…),
- Domotique avec volets roulants motorisés dans le salon et les chambres,
- Porte d’entrée à âme pleine équipée d’une serrure de sûreté 3 points,
- Chauffage et production d’eau via pompe à chaleur double usage,
- Fenêtres et portes-fenêtres avec double vitrage isolant dans chaque pièce.

LOGEMENT BBC - Réglementation thermique RE 2020 - Certification NF - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) - ÉLIGIBLE PTZ

Informations, plans, et rendez-vous sur demande. Joignable 7j/7
Votre conseiller immobilier: M. Vincent RAT

Exemple d'aménagement non contractuel.