Studio à vendre dans le quartier Léon-Blum Folie-Regnault

Au pied du métro Charonne, au cœur d’un quartier vivant et recherché, découvrez ce studio de 12 m² situé au 4ème étage sans ascenseur d’un immeuble ancien. Bénéficiant d’un agencement optimisé sans perte de place, ce bien se compose d’une pièce de vie, apportant une ouverture sur l’extérieur, d’un coin cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser entièrement le bien selon vos envies. Grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, des commerces et de la vie de quartier, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Un bien à fort potentiel, idéal pour un acquéreur souhaitant valoriser un espace compact dans un secteur prisé de Paris. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 44 lots, charges annuelles: 80 €. Surface loi Carrez: 12 m².