Maison à vendre à Saint-Germain-des-Grois

Exclusivité. A 5mn d'un bourg avec commodités et gare SNCF Paris/Montparnasse. En campagne non isolée, agréable endroit calme et tranquille. Authentique maison percheronne, parfaitement restaurée dans les règles de l'art avec un souci du respect de l'authenticité et du caractère du bâti. Habitation tout confort de 180 m² habitables, comprenant au rez de chaussée: vestibule d'entrée avec escalier et salle d'eau avec wc et buanderie, lumineux salon de 36 m² avec cheminée et verrière sur jardin, à la suite salle à manger de 28 m² avec poêle à granulés, donnant ensuite accès à une grande cuisine aménagée de 27 m² avec ancien four à pain et ancienne laiterie (cellier). Au dessus du four à pain, desservi par quelques marches, belle chambre avec sa salle d'eau privative et son wc séparé. A l'étage: depuis l'escalier du vestibule, agréable chambre avec verrière donnant sur le salon. Depuis l'escalier de la salle à manger, deux autres grandes chambres et une salle de bains avec wc. Chauffage individuel électrique pour partie par le sol, par radiateur haut de gamme performant et par poêle à granulés. En retour d'équerre, un appentis et une remise en pignon. Agréable terrain d'agrément, intime, avec terrasse pavé en façade avant. Autre magnifique terrain clos et arboré avec aire de stationnement, juste en face du chemin. Une maison offrant de très belles prestations, avec des matériaux nobles et un espace de vie fonctionnelle, associant un subtil mélange respectant authenticité et confort moderne. L'ensemble sur 2258 m² dans un cadre de vie très plaisant. Affaire rare. A voir ORPI Agence du Parc 02 37 29 93 30.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques:
Référence agence: 7182.