Studio à vendre à Lyon 1er Arrondissement

Proregie vous propose à la vente ce charmant T1bis de 44m2 au sol dont 41,50m2 Carrez, en dernier étage et bénéficiant de la climatisation.
Situé au 4ème étage d’un immeuble ancien sécurisé, avec ascenseur, cet appartement est idéalement placé à proximité de la place des Terreaux et du métro, au début des pentes.
Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle de bain avec baignoire, d'un espace nuit en mezzanine et d'un wc indépendant.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels et électriques. Une climatisation réversible complète l'installation.
Ce bien bénéficie d'une classification énergétique D.
Fonctionnel et plein de charme avec ses poutres apparentes, il bénéficie d'un emplacement privilégié et serait parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, chiffrage sur demande.