Maison à vendre à Camon

Nouveauté, l'Office notarial vous propose à CAMON – Maison de ville semi mitoyenne rénovée 137 m² + Studio + Garage offrant une surface habitable d'environ 137m2 et sous sol aménagé.

Cette maison de ville aux volumes généreux, à la décoration chic et sobre, saura vous ravir dès votre arrivée et vous permettra de vous installer rapidement.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC et espace vestiaire.
Dans le prolongement, un grand ensemble pièce de vie lumineux (meuble TV/living sur mesure) et espace détente sur environ 63m2 bénéficiant d'un accès sur la pergola.
Pour compléter le rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée avec table ilot (plan de travail en granit) sur environ 20m2 (accès pergola)
A l'étage sur dalle béton, un couloir desservant trois chambres dont une avec espace de rangements et une salle de bains avec une baignoire, une douche, double vasques et sanibroyeur.
Au sous-sol compartimenté, une pièce aménagée en bureau avec espace de rangements, un atelier (chaudière et pompe de relevage), un espace technique avec LL et adoucisseur
Et le +, Un studio entièrement équipé* bénéficiant d'un accès par l'extérieur, avec une douche italienne, meuble vasque, WC et sauna
*Canapé convertible, espace kitchenette (meuble sous évier, plaque électrique, frigidaire, rangements)

Equipements:
Chauffage gaz de ville et poêle à granulés dans le séjour
Assainissement collectif
Fibre, détecteur de fumée
Menuiseries et porte d'entrée en aluminium sur agrandissement et PVC (sauf wc fenêtre en bois)
Volets électriques et manuels (étage), velux avec stores électriques dans la pièce de vie
Taxe foncière: 1969.00€

Prestations extérieures:
Profitez d'un extérieur agréable et fonctionnel avec un jardin entièrement clos et arboré, d'une pergola pour vos moments de détente et d'un accès véhicule par l'arrière.
Le studio est idéal pour recevoir famille et amis, télétravailler ou créer un espace dédié.
Un garage indépendant d'environ 18m2 avec recharge pour véhicule électrique

Une maison familiale clé en main, avec des prestations soignées et un véritable espace indépendant.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises!
A visiter sans tarder...