Appartement à vendre à Strasbourg

** EXCLUSIVITÉ – VENTE – STRASBOURG **

A Strasbourg, Rue du Feu, saisissez l’opportunité d’acquérir ce très bel F3 de 50 m² carrez – situé au 2ème étage (sans ascenseur) d’une copropriété saine … à quelques minutes de la Gare de la ville!

CARACTÉRISTIQUES:

* DPE: Note de D (GES en B).
* ISOLATION: Intérieure des murs.
* FENÊTRES: BOIS – Double vitrage.

* CHAUFFAGE PRINCIPAL: Électrique.
* ÉMETTEURS: Radiateurs Thermor (2024).
* EAU CHAUDE: Ballon électrique Thermor (pilotage possible à distance).

* TAXE FONCIÈRE 2025: 588 €/année.
* CHARGES CO-PRO: 90 €/mensuel.

En franchissant la porte de cet appartement, ce dernier est disposé ainsi:

– un entrée dégagée de 4.90 m² avec porte blindée.
– un lumineux salon/séjour de 15.45 m².
– une cuisine équipée de 6.90 m².
– deux très belles chambres de 9.10 m² et 9.75 m².
– des WC séparés.
– une salle d'eau design, rénovée.

Ce F3 est vendu avec une cave privative.

Vous l’aurez compris, il s’agit d’une réelle opportunité d’acquérir votre future résidence principale? Ou un investissement rentable et réfléchi dans une ville en pleine essor!

Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:

SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI– N° Carte pro: CPIdélivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP: Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction: Non détention de fonds

Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC
Tél: 06.16. 71.33. 83
Mail:.