Maison à vendre à Saint-Jean-de-Védas

SAINT JEAN DE VEDAS au cœur du quartier résidentiel cette maison T4 en R+1 bénéficie d’une totale indépendance dans un environnement moderne et recherché. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC, de rangements, ainsi que d’un accès au balcon avec cellier et à la terrasse située à l’avant de la maison. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une avec dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. UNE TERRASSE DE 30 M² POUR PROFITER DES BEAUX JOURS Véritable prolongement de la maison, la terrasse de 30 m² offre un espace idéal pour se détendre, partager des repas en extérieur ou recevoir famille et amis. Un garage privatif de 15 m² complète ce bien. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À proximité des commerces, des écoles, des transports et de l’ensemble des commodités, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable aux portes de Montpellier. Le tramway, les lignes de bus et les principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement Montpellier ainsi que les communes voisines. UNE MAISON RARE SUR LE SECTEUR Idéale pour une famille ou un couple, cette maison réunit indépendance, fonctionnalité, espace extérieur généreux et entretien limité. Nombre de lots dans la copropriété: 56. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Charges annuelles  4452 € avec la consommation d'eau froide, d'eau chaude et le chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1060 € et 1640 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 98.52 m².