Villa à vendre à Amancy

Située sur AMANCY, Belle propriété de 155,16 m² hab, 62,24 m² d'annexes et 93 m² non prises en compte sur un terrain de 1547 m² plat et clos, portail et garage motorisés, piscine chauffée PAC 9X4, Pool House, vaste terrasse (46,90 m²), exposition SUD-OUEST, volets roulants solaire centralisés et individualisés, Chauffage EDF et BOIS, comprenant une cuisine équipée (17,42 m²), salon séjour avec cheminée (38,80 m²), 4 chambres (3 chambres - 1 dressing), 3 wc, 2 Salles d'eau, 3 balcons, un studio avec accès indépendant, un vaste garage de 46,20 m², cour goudronnée, DPE Classe E (Possibilité Classe C avec une PAC Air-Air), buanderie, Nombreuses pièces de rangement / Réserves. Tout à l'égout, proche des commodités.. . A VISITER!

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David LABET - 06/64/91/63/12

Toutes les photos de ce bien sont disponibles sur notre site internet:

Niveau de consommation énergétique: 327 - E

Niveau d’émission des gaz à effet de serre: 10 - B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2700 € à 3710 €/an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

David LABET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numérode l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI.