Maison à vendre à Saint-André-sur-Cailly

Maison de caractère avec parc arboré et pompe à chaleur
Saint-André-sur-Cailly (76690)

L'étude notariale de Maître Vannier et Zazzali vous propose à la vente cette maison individuelle implantée sur un superbe parc arboré d'environ 14 000 m², idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Au rez-de-chaussée:
- Un hall d'accueil d'environ 10 m²
- Un séjour lumineux en double exposition distribuant une grande aile attenante de 45 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 15 m²
- Une chambre ou bureau de 14 m²

À l'étage:
- Un palier desservant 4 grandes chambres aux beaux volumes
- Une salle de bains de 8 m²
- Un WC séparé

Sous-sol complet:
- Espace de stationnement permettant de garer 2 véhicules
- Une authentique cave à vin sur gravier
- Une cuisine d'été d'appoint
- Un point d'eau avec douche et WC

Les plus du bien:
- Magnifique parc arboré de 14 000 m² offrant un cadre verdoyant sans vis-à-vis
- Chauffage et production d'eau chaude assurés par une pompe à chaleur récente, garantissant de très bonnes performances énergétiques

Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez directement l'étude notariale.