Studio à vendre dans le quartier Goutte d'Or-Château Rouge

A VENDRE PAR NOTAIRE
5 Impasse Letort Paris 18ème
Métro Jules Joffrin (ligne 12) à 450 m et Porte de Clignancourt (ligne 4) à 210 mètres,
Appartement de 36,34 m² avec pièce de vie de 20 m², lumineux grâce à ses 2 fenêtres, coin nuit, cuisine et salle de bains.
Le bien est situé au 1er étage sur 2 et donne sur la cour de la copropriété, très calme.
Très bon état général (double vitrage, vmc, ballon d'eau chaude plat thermodynamique, radiateurs)
Exposition sud-ouest
Chauffage et production d'eau chaude individuels électrique
DPE de classe E
Copropriété:
Nbre de lots: 32
Nos lots de copropriété représentent: 79/1.012èmes des parties communes générales
Provisions charges trimestrielles 2026: 295 EUR
Charges réelles moyennes sur le 3 dernières années: 1.200 EUR (soit 100 EUR/mois)
Taxes foncières 2026: 387 EUR
Pas procédure d'alerte ni de redressement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr
Visites: Sur rendez-vous.