Appartement à vendre dans le quartier Chaillot

A VENDRE PAR NOTAIRE
Passy
3 rue Talma Paris 16
Au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et en bon état d'entretien,
Appartement de 53,75 m² loi carrez, composé d'une entrée desservant un séjour de 26 m² avec balcon de 8m², une cuisine ouvrable de 6 m², une chambre de 11 m² et une sale de bains avec wc.
En sous-sol une cave et un emplacement de stationnement.
Travaux à prévoir
Exposition nord-ouest
Métro La Muette (ligne 9) et RER Boulainvilliers (ligne C)
Chauffage et production d'eau chaude collectifs (chaudière gaz de 2014)
DPE de classe D
Copropriété:
Nbre de lots: 203
Nos lots de copropriété représentent: 98/5.000èmes des parties communes générales
Provisions charges trimestrielles 2026: 1.046 EUR
Charges réelles moyennes sur le 3 dernières années: 4.038 EUR (soit 336 EUR/mois)
Taxes foncières 2025: 1.849 EUR
Pas procédure d'alerte ni de redressement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr
Visites: Sur rendez-vous.