Ferme à vendre à Saligny-sur-Roudon

En exclusivité à Saligny sur Roudon, charmante fermette rénovée au cœur de la campagne – Calme, nature et authenticité

Amoureux de la nature, de grands espaces et de la tranquillité, laissez-vous séduire par cette charmante fermette rénovée sans aucun voisin à proximité.

Implantée sur un terrain de 11 880 m², cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter du calme de la campagne, accueillir des animaux ou concrétiser un projet touristique.

La maison principale de 76 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un cellier, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec douche et toilettes. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre disposant de ses propres toilettes. Une cave complète l'ensemble.

Véritable atout de cette propriété, une grange indépendante de 49 m², réhabilitée en habitation, offre un second espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre et une salle de bains. Un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou envisager une activité de gîte ou de chambre d'hôtes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de près de 1,2 hectare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un puits ainsi qu'un garage de 25 m² viennent compléter les prestations de cette propriété.

Que vous rêviez d'une résidence principale à la campagne, d'un lieu de vie pour vos animaux ou d'un projet d'accueil touristique, cette fermette saura vous séduire par son environnement.

Un bien rare pour les amoureux de la campagne et de la liberté! À découvrir sans tarder.

Prix hors honoraires: 140 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur: 7 % TTC du prix du bien, soit 149 800 € frais d'agence compris.

DPE classe F logement à consommation excessive
Audit réalisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:.