Maison à vendre à Chambon

Située dans le bourg de Chambon cette maison de 90M² offre de beaux volumes comprenant, cuisine, séjour, " chambres et grenier aménageable pour 2 pièces supplémentaire. Le bien dispose de 2 garages, d'une dépendance et d'un verger a proximité, le tout pour une taxe foncière ultra faible de 184 EURO. L'audit énergétique étant déjà réalisée, ce bien constitue une opportunité idéale pour un jeune couple souhaitant rénover et créé son cocon sur mesure. C'est également un excellent support de valorisation offrant de réelles perspectives de déficit foncier ou de statut LMNP/ LMP selon vos projet. LE BUDGET
Prix de vente 84900 EURO charge vendeur
Taxe foncière: 184 EURO DIAGNOSTIC ENERGETIQUE DPE F et GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370€ et 4600€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation excessive: classe FPOUR LES VISITES
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DESOBLIN Hervé, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demander. REGLEMENTATION
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESOBLIN Hervé, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toursauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 469005 HVR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hervé DESOBLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: tours.