Maison à vendre - 1026 Chemin des Pins

COMMUNAY - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES SANS TRAVAUX, PISCINE ET JARDIN DE 670 M² En exclusivité chez Bumper Immobilier, sur la commune de Communay, cette maison de 2011 a été pensée pour une famille: une chambre en suite au rez-de-chaussée, l'étage pour les enfants, un grand jardin, une piscine sécurisée et un garage. Entretenue avec soin et rénovée au fil des ans, elle est prête à vivre: vous posez vos valises et profitez. LA VIE DE FAMILLE AU REZ-DE-CHAUSSÉE - Grande pièce de vie exposée sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon et salle à manger - 6 ouvertures sur la terrasse et le jardin: on garde un œil sur les enfants depuis la cuisine - Suite parentale avec dressing et salle d'eau refaite à neuf (2025) - WC indépendant avec lave-mains - Cellier / dressing avec rangements - Garage de 24 m² avec accès direct au jardin (vélos, poussettes, rangements) L'ÉTAGE DES ENFANTS - 3 chambres avec placard avec vues dégagées sur les collines - Salle de bains avec baignoire - WC indépendant LES EXTÉRIEURS - Parcelle de 670 m² - Terrasse couverte de 50 m², idéale pour les repas en famille - Piscine au sel de 5 x 3 m avec barrière de sécurité - Abri de jardin - Portail motorisé, 2 places de stationnement extérieures + garage - Borne de recharge pour véhicule électrique UNE MAISON SANS TRAVAUX - Construction 2011 - Travaux récents: salle d'eau parentale (2025), isolation des combles (2024), peinture de la pièce de vie (2024), poêle à bois (2023), carrelage de la terrasse (2022) - Chauffage: plancher chauffant au rez-de-chaussée, convecteurs à l'étage, poêle à bois en complément - Double vitrage PVC, volets roulants électriques - Tout-à-l'égout Toutes les infos et photos sur l'annonce figurant sur notre site Internet Bumperrance, maison 'LES PINS'. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1850.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Bumper Immobilier: Adrien PITTION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.