Maison à vendre à Ferrières-les-Verreries

L'art d'habiter le paysage

À Ferrières-les-Verreries, à moins de 40 minutes de Montpellier Nord et 20 minutes de Saint-Gély-du-Fesc, cette maison d'architecte s'inscrit au coeur d'un environnement naturel préservé. Ici, le paysage a guidé chaque choix architectural.

Exposée plein sud, la villa de 229 m² fait face au Pic Saint-Loup, à l'Hortus et aux reliefs de la garrigue environnante. Implantée sur plus de 2 hectares, sans aucun voisinage, elle cultive une certaine idée du luxe: l'espace, la lumière et la liberté.

Dès l'entrée, la pièce de vie décloisonnée de plus de 100 m², réunissant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine, donne le ton.
Les larges ouvertures vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant la sensation rare de vivre au milieu du paysage en toute saison.

Au rez-de-chaussée, trois chambres composent l'espace nuit, dont une avec salle d'eau privative, une avec mezzanine et une troisième ouvrant sur une terrasse exposée sud.
Dans la salle de bains commune, la baignoire surélevée invite à contempler l'emblématique Pic St Loup depuis son bain.

À l'étage, la suite parentale de plus de 45 m² offre un véritable espace privé avec chambre, salle d'eau, dressing et salon avec cheminée et kitchenette, prolongé par un balcon ouvert sur la vue imprenable.

Pensés pour un quotidien pratique et confortable, l'arrière-cuisine et la buanderie sont directement accessibles depuis l'intérieur de la maison et communiquent avec le garage d'environ 60 m².

À l'extérieur, la piscine au sel de 18 mètres à débordement et aux lignes cintrées, épouse les courbes du terrain et prolonge l'horizon.

Soucieuse de maîtriser sa consommation énergétique, la propriété est équipée de 6 m² de panneaux solaires thermiques dédiés à la production d'eau chaude et de 10 panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité. Une pompe à chaleur, la climatisation, cheminées ainsi qu'un grand carport complètent les équipements.

Aux portes des gorges de l'Hérault, et à une heure des plages, cette propriété singulière ravira les amoureux de nature et de silence.

Contact: Vanessa 06-64-03-13-94

CLASSE ENERGIE: B-107 /CLASSE CLIMAT A-3
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€/an et 2260€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Vanessa CACACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER.