Maison à vendre à Le Mans

LE MANS GARE SUD/BATIGNOLLES - SEULEMENT A L'ETUDE - Située dans une rue calme et sur un grand terrain de 334 m², maison des années 30 offrant 8 pièces pour une surface habitable d'environ 159 m² sur 3 niveaux.
Elle comprend:
- au rez-de-chaussée: entrée et dégagement avec WC 6,22 m², buanderie/chaufferie 4,85 m², 1 pièce de 17,08 m² ouvrant sur le jardin, bureau 12,28 m², garage 16,80 m²;
- au 1er étage: palier 3,22 m², salle de séjour et salon 27,83 m², salle à manger 23 m² avec accès au jardin et ouvrant sur la cuisine à l'américaine 15,84 m², chambre 9,53 m², WC 2,05 m²;
- au 2ème étage mansardé: palier 1,52 m², bureau 6,50 m² (7,74 m² au sol), 2 chambres de 8,30 m² (10,76 m² au sol) et environ 18 m² avec coin dressing, salle de bains avec WC 6,58 m².
Grand jardin sur l'arrière avec dépendance dans le fond.
Prévoir travaux.